Hotărâri ale consiliului local - Nr. 203

Consiliul local al municipiului Bistriţa, întrunit în şedinţa ordinară din data de 27.08.2025,

având în vedere:

urgența generată de faptul că IMM-urile pot depune Cereri de finanțare conform Ghidului solicitantului 132.A.2 – Sprijinirea dezvoltării unor investiții inițiale ale unor IMM-uri în cadrul parcurilor de specializare inteligentă și anexele acestuia, aferent apelului de proiecte PRNV/2024/132.A.2/1 din cadrul Programului Regional Nord-Vest 2021-2027, doar după semnarea contractelor de concesionare terenurilor în Parcul de specializare inteligentă, procedură care durează aproximativ două luni, iar termenul de depunere a cererilor de finanțare ale IMM-urilor este 10.12.2025;

Certificatele de urbanism nr.1802/08.10.2024 și nr.1494/27.08.2025 eliberate de Primăria municipiului Bistrița;

Raportul de evaluare nr. 78/14.08.2025 întocmit de evaluatorul autorizat Ionescu Cristian-Daniel, înregistrat la Primăria municipiului Bistriţa cu nr.80945/20.08.2025;

Referatul de aprobare nr.81170/20.08.2025 al  Primarului municipiului Bistriţa;

Raportul comun nr.81180/20.08.2025 al Direcţiei Patrimoniu, al Direcției Dezvoltare Durabilă 2030 şi al Direcţiei Juridică, Resurse Umane, Achiziții Publice;

Avizul favorabil nr.209/CR/26.08.2025 al Comisiilor de specialitate reunite ale Consiliului local al municipiului Bistriţa;

prevederile Hotărârii Consiliului local al municipiului Bistriţa nr.144/25.07.2024 privind aprobarea Studiului de Fezabilitate și a indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiții “Parc de specializare inteligentă BISTRIŢA INDUSTRIANOVA HUB, cu modificările şi completările ulterioare;

prevederile Hotărârii Consiliului local al municipiului Bistriţa nr.136/25.06.2025 privind transmiterea în administrarea societăţii Business Park Bistriţa Sud S.R.L. a parcelelor de teren din incinta Parcului de Specializare Inteligentă – Bistrița IndustriaNova Hub destinate concesionării către IMM-uri;

prevederile Ghidului solicitantului „Sprijinirea dezvoltării parcurilor de specializare inteligentă, care stabilește condițiile de accesare/acordare a fondurilor pentru apelul de proiecte nr.PRNV/2023/132.A.1./1” în cadrul Programului Regional Nord-Vest 2021-2027 (PRNV 2021-2027);

Contractul de finanțare nr.270/30.04.2025 având ca obiect acordarea finanţării nerambursabile de către AM PR Nord-Vest pentru implementarea proiectului cod SMIS 302277 - ”Parc de Specializare Inteligentă – Bistrița IndustriaNova Hub”;

prevederile Ordonanței de urgență nr.112/2022 privind instituirea unor măsuri pentru stimularea investițiilor cu finanțare din fonduri externe nerambursabile în domeniul eficienței energetice, resurselor regenerabile de energie pentru întreprinderi mari și întreprinderi mici și mijlocii, energiei verzi din surse regenerabile destinate autorităților publice locale, precum și unele măsuri în domeniul specializării inteligente, precum și pentru modificarea și completarea unor acte normative, cu modificările şi completările ulterioare;

prevederile Ordinului ministrului Cercetării, Inovării şi Digitalizării nr. 20608/2023 din 19 mai 2023 privind aprobarea Normelor metodologice pentru acordarea, suspendarea şi retragerea titlului de parc de specializare inteligentă şi pentru emiterea avizului provizoriu de funcţionare a parcului de specializare inteligentă;

prevederile Ordinului Ministerului Educației și Cercetării nr.5183/05.08.2025 privind acordarea avizului provizoriu de funcționare a Parcului de Specializare Inteligenta Bistrița IndustriaNova Hub;

în conformitate cu:

prevederile art.792 şi următoarele din Legea nr.287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările şi completările ulterioare;

în temeiul art. 87 alin.(5), art. 108 lit.b), art.129 alin.(1), alin.(2) lit.b) și c), alin.4 lit.f), alin.(6) lit.b), art.139 alin.(3) lit.g), art. 355, art. 362 alin.(1) şi alin.(3), art.308 alin.(1) şi alin.(4), art.309 alin. (5)-(7), art. 310, art. 311, art. 312 alin.(3)  din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare;

H O T Ă R Ă Ş T E:

 ART.1. – Se aprobă Studiul de oportunitate privind concesionarea prin licitaţie publică a parcelelor de teren proprietatea Municipiului Bistrița, domeniul privat, situate în localitatea componentă Viişoara nr.157A-157B, din cadrul proiectului de investiţii - "Parc de specializare inteligentă BISTRIŢA INDUSTRIANOVA HUB", finanțat prin Programul Regional Nord-Vest 2021-2027, prevăzut în Anexa nr.1 la prezenta hotărâre.

ART.2. - Se însuşeşte Raportul de evaluare nr.78/14.08.2025 pentru proprietatea imobiliară constând din terenuri intravilan situate în mun. Bistrița, localitatea componentă Viişoara nr.157A-157B, jud. Bistrița-Năsăud, în suprafață totală de 23.488 mp, întocmit de evaluatorul autorizat Ionescu Cristian-Daniel, prevăzut în Anexa nr.2 la prezenta hotărâre.

ART.3.(1) - Se aprobă concesionarea prin licitaţie publică a parcelelor de teren, proprietatea privată a Municipiului Bistriţa, situate în incinta Parcului de Specializare Inteligentă – Bistrița IndustriaNova Hub, din localitatea componentă Viişoara nr.157A-157B, nivelul minim al redevenţei și cuantumul garanţiei și a taxei de participare la procedură, în scopul dezvoltării de activități de producție si servicii în domeniile de specializare inteligentă asumate la nivelul Municipiului Bistrița, în conformitate cu Strategia Regională de Specializare Inteligentă la nivelul regiunii Nord-Vest 2021-2027, prevăzute în Anexa nr.3 la prezenta hotărâre.

         (2) – Durata concesiunii se stabilește pentru perioada de 20 de ani, cu posibilitate de prelungire conform prevederilor legale.

         (3)  - Redevențele rezultate în urma licitaţiilor publice organizate se vor achita anual, în lei la cursul Euro/Lei al BNR la data facturării, emisă în primele 30 (treizeci) zile calendaristice ale fiecărui an, cu termen de plată 30 de zile calendaristice de la data emiterii facturii.

         (4) - Valoarea redeventei stabilite prin contractul de concesiune încheiat cu rezidentii parcului va fi actualizată anual cu inflaţia în zona euro comunicată de Banca Centrală Europeană, iar pentru neplata la termen se vor aplica penalități în cuantum de 0,1% pentru fiecare zi de intarziere până la data plății efective si integrale a redevenței.

 ART.4. - Se aprobă documentaţia de atribuire aferentă procedurii de concesionare a parcelelor de teren, proprietate privată a Municipiului Bistriţa, situate în incinta Parcului de Specializare Inteligentă – Bistrița IndustriaNova Hub, din localitatea componentă Viişoara nr.157A-157B, prevăzută în Anexa nr.4 la prezenta hotărâre.

ART.5.(1) - Se mandatează societatea Business Park Bistriţa Sud S.R.L., în calitate de administrator al Parcului de Specializare Inteligentă – Bistrița IndustriaNova Hub, să deruleze, în numele Municipiului Bistriţa, procedura de concesionare a loturilor de teren incluse în Anexa nr.3 la hotărâre cu respectarea prevederilor legale și a documentaţiei de atribuire aprobată de Consiliul Local al municipiului Bistriţa în Anexa nr.4.

            (2) - Se mandatează societatea Business Park Bistriţa Sud S.R.L., în calitate de administrator al Parcului de Specializare Inteligentă – Bistrița IndustriaNova Hub să încheie contractele de concesiune cu persoanele juridice desemnate câştigătoare a procedurii de concesionare derulate, în numele Municipiului Bistriţa, în condiţiile legii și cu respectarea documentaţiei de atribuire aprobată de Consiliul Local al municipiului Bistriţa în Anexa nr.4.

ART.6. - Se mandatează Primarul municipiului Bistriţa să desemneze prin dispoziţie, reprezentanţii Municipiului Bistriţa în Comisia de evaluare a ofertelor depuse pentru concesionarea parcelelor de teren situate în incinta Parcului de Specializare Inteligentă – Bistrița IndustriaNova Hub, prevăzute în Anexa nr.3 la prezenta hotărâre şi să semneze, în numele şi pentru Municipiul Bistriţa, toate actele necesare pentru punerea în aplicare a prezentei hotărâri.

ART.7.(1) – Se aprobă Regulamentul de organizare și de funcționare al Parcului de Specializare Inteligentă Bistriţa IndustriaNova Hub și contractul de  administrare și prestării servicii conexe, prevăzute în Anexa nr.5 la prezenta hotărâre.

          (2) – Se aprobă taxa de administrare în cuantum de 1,25 euro/mp/an, cu plata trimestrială, care va fi actualizată anual cu inflația în zona euro comunicată de Banca Centrală Europeană.

ART.8. – Anexele nr.1-5 fac parte integrantă din prezenta hotărâre.

ART.9. – Primarul municipiului Bistriţa, prin Direcţia Patrimoniu, Direcția Dezvoltare Durabilă 2030 și Direcţia Juridică, Resurse Umane, Achiziții Publice va aduce la îndeplinire prezenta hotărâre.

ART.10. – Prezenta hotărâre a fost adoptată de către Consiliul local al municipiului Bistriţa în şedinţa ordinară, cu respectarea prevederilor art.139 alin.(3) lit.g) din Codul Administrativ, respectiv cu un număr de 20 voturi ”pentru".

 ART.11. – Secretarul general al municipiului, prin Compartimentul pregătire documente, va comunica prezenta hotărâre:

    - Direcţiei Patrimoniu;

    - Direcției Dezvoltare Durabilă 2030;

    - Direcţiei Juridică, Resurse Umane, Achiziții Publice;

             - Direcției Economice;

             - Direcției Infrastructură și Servicii Bistrița;

             - societății Business Park Bistriţa Sud S.R.L.;

             - Primarului municipiului Bistriţa;

             - Instituţiei Prefectului  - Judeţul Bistriţa-Năsăud.

                   PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ                    CONTRASEMNEAZĂ

                                                                                   SECRETAR GENERAL

                   ILIEŞIU DARIUS-EMILIAN                       GAFTONE FLOARE