Hotărâri ale consiliului local - Nr. 28
privind aprobarea vânzării şi a preţului de vânzare a spaţiului cu destinaţia de locuinţă, situat în municipiul Bistriţa, Aleea Tihuța, nr.5, bl.5, sc.C, ap.54, către actualul chiriaş, doamna Baran Voichița
Consiliul local al municipiului Bistriţa, întrunit în şedinţă ordinară în data de 29.02.2024;
având în vedere:
Cererea nr.9060/27.01.2023 a doamnei Baran Voichița prin care solicită cumpărarea apartamentului situat în municipiul Bistriţa, Aleea Tihuța, nr.5, bl.5, scara C, apartament nr. 54.
Raportul de evaluare privind apartamentul nr. 54, situat în municipiul Bistriţa, Aleea Tihuța, nr.5, bl.5, scara C, întocmit de către expert evaluator ANEVAR, Coldea Viorel Ioan Ovidiu.
Referatul de aprobare nr.11748/05.02.2024 a Primarului municipiului Bistriţa.
Raportul comun nr.11750/05.02.2024 al Serviciului Public municipal – Direcţia Patrimoniu, al Direcţiei Juridică, Resurse Umane, Achiziții Publice şi al Direcţiei Economice;
Procesul verbal nr.7625/25.01.2024 al Comisiei de negociere a preţului de vânzare;
Avizul favorabil nr.31/C1/26.02.2024 al Comisiei economice;
Avizul favorabil nr.31/C3/28.02.2024 al Comisiei juridice și administrație publică locală;
În conformitate cu:
prevederile Legii nr.114/1996 – Legea locuinţei, republicată cu modificările şi completările ulterioare;
prevederile Decretului-lege nr.61/1990 privind vânzarea de locuinţe construite din fondurile statului către populaţie;
         prevederile Legii nr. 85/1992, republicată, privind vânzarea de locuinţe şi spaţii cu altă destinaţie construite din fondurile statului şi din fondurile unităţilor economice sau bugetare de stat, cu modificările şi completările ulterioare;
         prevederile art. 1650 şi următoarele din Legea nr.287/2009 privind Codul Civil, republicată;
prevederile art.292 alin.2 lit.”f” din Legea nr.227/2015 privind Codul fiscal, cu modificările şi completările ulterioare;
prevederile Hotărârii Guvernului nr.1/2016 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr.227/2015 privind Codul fiscal, cu modificările şi completările ulterioare;
în temeiul art.129 alin.(1), alin.(2) lit.”c”, alin.(6) lit.”b”, art.139 alin.(2), alin(6), art.196 alin.(1) lit.”a” din Ordonanța de Urgență a Guvernului României nr.57/03.07.2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare;
H O T Ă R Ă Ş T E:
ART.1. – Se aprobă vânzarea spaţiului situat în municipiul Bistriţa, Aleea Tihuța, nr.5, bl.5, scara C, apartament nr.54, având destinaţia de locuinţă, proprietatea Statului Român, aflat în administrarea Consiliului local al municipiului Bistriţa, către actualul chiriaş, doamna Baran Voichița, în baza contractului de locaţiune nr.209 /B/08.02.2023.
ART.2.  (1) – Se aprobă preţul de vânzare a imobilului prevăzut la art.1, în sumă de 149.793 lei, echivalent a 30.100 euro, la care se adaugă TVA 0%, conform procesului-verbal nr.7625/25.01.2024 al Comisiei de negociere a prețului de vânzare, prevăzut în anexa nr.1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.
                (2) - Preţul de vânzare rezultat în urma negocierii, se va achita în lei, cu plata unui avans de minim 10% din preţul de vânzare, plus comisionul de 1,5%, în termen de 30 de zile de la data aprobării prețului, dată cu care se va încheieia contractul de vânzare-cumpărare, iar diferenţa de preţ, în rate lunare egale, scadente în ultima zi ale lunii, pentru luna în curs, pe o perioadă de maxim 20 ani.
               (3) - Neplata la scadenţă a ratelor lunare atrage după sine, majorări de întârziere de 0,3% pe zi de întârziere.
                         (4) - În cazul neachitării la termenele stabilite a ratelor lunare din prețul locuinței, cumpărătorul va plăti o dobândă de 8% pe an asupra acestor rate.
         (5) - Neplata a 6 rate scadente atrage executarea silită asupra locuinţei şi evacuarea deţinătorului, în condiţiile legii.
ART.3. - Se împuterniceşte Primarul municipiului Bistriţa să semneze contractul  de vânzare – cumpărare pentru locuinţă şi să înscrie ipoteca în evidenţele de Carte Funciară, până la achitarea integrală a preţului.
ART.4. - Cu data  încheierii contractului  de vânzare – cumpărare, contractul de locațiune îşi încetează efectele.
ART.5. - Primarul municipiului Bistriţa, prin Serviciul public municipal „Direcţia Patrimoniu”, și Direcția Juridică, Resurse Umane, Achiziții Publice, va aduce la îndeplinire prezenta hotărâre.
ART.6. – Prezenta hotărâre a fost adoptată de Consiliul local al municipiului Bistriţa în şedinţă ordinară, cu respectarea prevederilor art.139 alin.(2), alin.(6) din Ordonanța de Urgență a Guvernului României nr.57/03.07.2019 privind Codul Administrativ, respectiv cu un număr de 18 voturi „pentru”. Un consilier nu a votat, pentru evitarea conflictului de interese.
ART.7. – Secretarul general al municipiului Bistriţa prin Compartimentul pregătire documente, va comunica prezenta hotărâre:  
- Serviciului public municipal „Direcţia Patrimoniu";
- Direcției Juridică, Resurse Umane, Achiziții Publice;
- Direcţiei Economice;
- Doamnei Baran Voichița;
- Primarului municipiului Bistriţa
- Instituţiei Prefectului - judeţul Bistriţa - Năsăud.