Hotărâri ale consiliului local - Nr. 172
privind aprobarea vânzării prin licitație publică a imobilului-spațiu comercial și teren aferent, situat în municipiul Bistriţa, Piața Mică nr. 21, proprietate privată a Municipiului Bistriţa
Consiliul local al municipiului Bistriţa, întrunit în şedinţă ordinară în data de 30.09.2026;
având în vedere:
Extrasele de carte funciară nr. 51251-C1-U6 și nr. 51251 eliberate de Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Bistrița – Năsăud;
Raportul de evaluare al imobilului-spațiu comercial și teren aferent, situat în municipiul Bistriţa, Piața Mică nr.21, întocmit de către expert evaluator – Ionescu Cristian Daniel;
Referatul de aprobare nr. 94572/09.09.2026 al Primarului municipiului Bistriţa;
Raportul comun nr. 94623/09.09.2026 al Direcţiei Patrimoniu, al Direcției Economice, al Direcției Juridice, Resurse Umane;
Avizul favorabil nr.183/C1/28.09.2026 al Comisiei economice;
Avizul favorabil nr.183/C3/29.09.2026 al Comisiei juridice și administrație publică locală;
prevederile art.3 din Hotărârea Consiliului local al municipiului Bistrița nr.23/13.02.2020 privind aprobarea documentațiilor de atribuire prin licitație publică a contractelor pentru concesionarea, închirierea și vânzarea bunurilor proprietate publică sau privată a Municipiului Bistrița;
în conformitate cu:
prevederile art.553 alin.(1), alin.(4), art.555 și următoarele, art.1650 şi următoarele din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicată;
prevederile art.292 alin.(2) lit.f) din Legea nr.227/2015 privind Codul fiscal, cu modificările şi completările ulterioare;
prevederile Hotărârii Guvernului nr.1/2016 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscal, cu modificările şi completările ulterioare;
în temeiul art.87 alin.(5), art.108 lit.e), art.129 alin.(1), alin.(2) lit.c), alin.(6) lit.b), art.139 alin.(2), art.196 alin.(1) lit.a), art.354, art.355 și art.363 din Ordonanța de urgență a Guvernului României nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,
H O T Ă R Ă Ş T E:
ART.1. - Se aprobă valorificarea prin vânzare prin procedura licitației publice a imobilului-spațiu comercial situat în municipiul Bistriţa, Piața Mică, nr. 21, parter, având suprafața utilă de 18,72 mp și cota de 14/468 părți teren aferent, proprietatea privată a Municipiului Bistriţa, identificat în CF nr. 51251-C1-U6 și nr. 51251 Bistriţa.
ART.2.(1) - Se aprobă preţul minim de vânzare al imobilului-spațiu comercial și teren aferent, în sumă de 72.338 lei, la care se adaugă TVA, după caz, echivalentul a 13.800 euro calculat la cursul euro comunicat de BNR la data evaluării de 5,2419 lei/euro, stabilit conform raportului de evaluare întocmit de către expert evaluator Ionescu Cristian-Daniel.
(2) - Preţul de vânzare rezultat în urma licitației se va achita integral în lei, la casierie sau în contul Direcției Patrimoniu, de către ofertantul declarat câștigător, în termen de 20 de zile de la data comunicării finalizării procedurii licitației, urmând ca în maxim 30 zile de la efectuarea plății să se încheie contractul de vânzare-cumpărare în formă autentică la notar.
ART.3.(1) - Aplicarea procedurii de vânzare, organizarea licitației publice și documentația de atribuire a contractului pentru vânzarea imobilului se vor realiza conform prevederilor Anexei nr.3 la Hotărârea Consiliului local al municipiului Bistrița nr.23/13.02.2020 și ale prezentei hotărâri, prin grija Comisiei de evaluare a ofertelor depuse pentru participarea la licitațiile organizate în vederea vânzării, numită prin Dispoziția Primarului municipiului Bistrița.
(2) - Garanția de participare la licitație se stabilește la suma de 3.617 lei, reprezentând 5 % din prețul de pornire la licitație, fără TVA.
(3) - Contravaloarea documentației de atribuire este în sumă de 200 lei.
(4) - Se stabilește criteriul de atribuire a contractului de vânzare-cumpărare a imobilului, respectiv prețul cel mai mare oferit.
ART.4. (1) - Ofertantul declarat câștigător este obligat ca în termen de 3 ani de la semnarea contractului de vânzare-cumpărare să efectueze lucrările necesare pentru reabilitarea și consolidarea spațiului conform destinației, sub sancțiunea rezoluțiunii de plin drept a contractului, fără a fi necesară punerea în întârziere a cumpărătorului și fără intervenția instanțelor judecătorești, caz în care părțile vor fi repuse în situația anterioară, prin revenirea imobilului în domeniul privat al Municipiului Bistrița, cumpărătorul fiind obligat la plata de daune interese pentru repararea integrală a prejudiciului cauzat autorității publice.
(2) - Se împuterniceşte Primarul municipiului Bistriţa să semneze contractul de vânzare-cumpărare în formă autentică la notar. Cheltuielile notariale vor fi suportate de către cumpărător.
ART.5. - Imobilul care face obiectul vânzării nu face obiectul unor cereri de reconstituire a dreptului de proprietate privată sau de restituire, depuse în baza legilor reparatorii şi nu face obiectul vreunui litigiu.
ART.6. - Primarul municipiului Bistriţa, prin Direcţia Patrimoniu, Direcția Economică şi Direcţia Juridică, Resurse Umane, va aduce la îndeplinire prezenta hotărâre.
ART.7. - Prezenta hotărâre a fost adoptată de Consiliul local al municipiului Bistriţa în şedinţă ordinară, cu respectarea prevederilor art.139 alin.(2) din Ordonanța de urgență a Guvernului României nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, respectiv cu un număr de 15 voturi „pentru” şi 3 ”abţineri”.
ART.8. - Secretarul general al municipiului prin Compartimentul pregătire documente va comunica prezenta hotărâre:
- Direcţiei Patrimoniu;
- Direcţiei Economice;
- Direcţiei Juridice, Resurse Umane;
- Arhitectului șef;
- Primarului municipiului Bistriţa;
- Instituţiei Prefectului – Judeţul Bistriţa-Năsăud.
PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ CONTRASEMNEAZĂ
SECRETAR GENERAL
URÎTE FLORIN-RADU GAFTONE FLOARE
Bistriţa, la 30 SEPTEMBRIE 2026
Nr. 172