Hotărâri ale consiliului local - Nr. 173

PRIVIND APROBAREA PLANULUI URBANISTIC ZONAL "CASE DE VACANTA” ÎN EXTRAVILANUL MUNICIPIULUI BISTRITA;ZONA VALEA RUSULUI;BENEFICIAR: DRADICI MARIOARA

Hotărește

Consiliul local al municipiului Bistrita;întrunit în sedinta ordinara;în data de 28.10.2010;având în vedere:;Cererea doamnei Dradici Marioara înregistrata la Primaria municipiului Bistrita sub nr.54.073/30.06.2010 completata cu cererile nr.68.282/25.08.2010 si nr.83016/13.10.2010;Expunerea de motive nr. 83.016/19.10.2010 a Primarului municipiului Bistrita;Raportul comun nr.83.016/19.10.2010 al Directiei Arhitectura si Dezvoltare Urbana si al Directiei Administratie Publica;Raportul favorabil nr. 83016/27.10.2010 al Comisiei pentru dezvoltare urbana;avizul favorabil nr.33/22.10.2010 al Comisiei tehnice de amenajarea teritoriului si urbanism a municipiului Bistrita;Notificarea nr.392/26.07.2010 eliberata de Directia de Sanatate Publica Bistrita-Nasaud;Decizia nr.290/09.08.2010 eliberata de Agentia Regionala pentru Protectia Mediului Cluj-Napoca;Planul de situatie pe suport topografic întocmit de expert Talpos Narcis Marius;Prevederile Certificatului de Urbanism nr. 944/47209/08.06.2010 eliberat de Primaria municipiului Bistrita;Extras carte funciara nr. 57349 Bistrita;nr. cad. 7342;C.F. nr. 57343;nr. cad. 7341;C.F. nr. 57342;nr. cad 7340;procesul-verbal de afisare nr.68282/10.09.2010;întocmit de Primaria municipiului Bistrita;Anuntul Primariei Municipiului Bistrita publicat în ziarul Mesagerul nr. 4214/11.09.2010;prevederile Hotarârii nr.43/30.03.2004 a Consiliului local al municipiului Bistrita privind aprobarea documentatiei de urbanism "Actualizare Plan Urbanistic General al municipiului Bistrita" si a Regulamentului local de urbanism;prevederile Hotarârii nr.100/31.05.2007 a Consiliului local al municipiului Bistrita privind stabilirea unor reguli pentru construirea caselor de vacanta în extravilanul municipiului Bistrita;cu modificarile si completarile ulterioare;în conformitate cu: ;prevederile art.2 alin.2 si art.4 lit.“b” din Legea nr.50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii;republicata;cu modificarile si completarile ulterioare;prevederile art.25 alin.1;art.47;art.57 - art.60 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul;cu modificarile si completarile ulterioare;...///...;-2-;în temeiul art. 36;alin. 2 lit. "c";alin. 5 lit. "c" si art. 45 alin. 2 lit.”e” si alin. 5 din Legea administratiei publice locale nr. 215/2001;republicata;cu modificarile si completarile ulterioare;H O T A R A S T E:;ART.1. - Se aproba Planul Urbanistic Zonal - "Construire case de vacanta” în extravilanul municipiului Bistrita;zona Valea Rusului;beneficiar: Dradici Marioara si Regulamentul aferent conform Proiectului nr. 13/2010 întocmit S.C. Arhi Design S.R.L Bistrita;prezentat în anexa care face parte integranta din prezenta hotarâre. ;ART.2.(1) - Constructiile ce se vor edifica potrivit Planului Urbanistic Zonal vor avea caracter de resedinte secundare;ocupate temporar;destinate odihnei si recreerii si nu vor putea deveni locuinte permanente.;(2) - Casele de vacanta vor avea un regim de înaltime de maxim doua nivele supraterane si eventual demisol sau subsol;respectiv P+M;D+P+M sau S+P+M;cu înaltimea la cornisa de maximum 7;00 m masurata de la terenul amenajat.;(3) - Construirea pe parcele se va face în limitele unui procent de ocupare a terenului (POT) de maxim 15% si ale unui coeficient de utilizare a terenului (CUT) de 0;6 – 0;9.;(4) - Suprafata minima a parcelei va fi de 500 mp.;(5) - Se vor asigura accese carosabile si pietonale pentru fiecare edificiu;direct din domeniul public sau prin servituti de trecere.;(6) - Se vor realiza strazi de categoria a III-a colectoare cu doua benzi de circulatie si trotuare.;(7) - Se vor realiza platforme pentru parcarea autovehiculelor pe terenurile aflate în proprietate privata;asigurându-se minimum un loc de parcare pentru fiecare locuinta.;(8) - Un procent de 40% din suprafata parcelei va fi destinat amplasarii de spatii verzi amenajate.;(9) - Toate utilitatile – apa;canalizare;curent;gaze naturale - se vor realiza pe cheltuiala beneficiarilor;odata

 
ART.1. - Se aproba Planul Urbanistic Zonal - "Construire case de vacanta” în extravilanul municipiului Bistrita, zona Valea Rusului, beneficiar: Dradici Marioara si Regulamentul aferent conform Proiectului nr. 13/2010 întocmit S.C. Arhi Design S.R.L Bistrita, prezentat în anexa care face parte integranta din prezenta hotarâre.  
ART.2.(1) - Constructiile ce se vor edifica potrivit Planului Urbanistic Zonal vor avea caracter de resedinte secundare, ocupate temporar, destinate odihnei si recreerii si nu vor putea deveni locuinte permanente.
                   (2) - Casele de vacanta vor avea un regim de înaltime de maxim doua nivele supraterane si eventual demisol sau subsol, respectiv P+M, D+P+M sau S+P+M, cu înaltimea la cornisa de maximum 7,00 m masurata de la terenul amenajat.
          (3) - Construirea pe parcele se va face în limitele unui procent de ocupare a terenului (POT) de maxim 15% si ale unui coeficient de utilizare a terenului (CUT) de 0,6 – 0,9.
          (4) - Suprafata minima a parcelei va fi de 500 mp.
          (5) - Se vor asigura accese carosabile si pietonale pentru fiecare edificiu, direct din domeniul public sau prin servituti de trecere.
          (6) - Se vor realiza strazi de categoria a III-a colectoare cu doua benzi de circulatie si trotuare.
          (7) - Se vor realiza platforme pentru parcarea autovehiculelor pe terenurile aflate în proprietate privata, asigurându-se minimum un loc de parcare pentru fiecare locuinta.
(8) - Un procent de 40% din suprafata parcelei va fi destinat amplasarii de spatii verzi amenajate.
  (9) - Toate utilitatile – apa, canalizare, curent, gaze naturale - se vor realiza pe cheltuiala beneficiarilor, odata cu constructiile, iar solutia de racordare se va impune dupa caz, de catre institutiile furnizoare a utilitatilor respective. 
ART.3. - Datele cuprinse în Planul Urbanistic Zonal aprobat conform art.1 completeaza prevederile din documentatia de urbanism „Actualizare Plan Urbanistic General al municipiului Bistrita” si din Regulamentul local de urbanism, aprobat prin Hotarârea nr.43/30.03.2004 a Consiliului local al municipiului, pentru suprafata de 46290 mp din extravilanul municipiului Bistrita, zona Valea Rusului.
ART.4. - Primarul municipiului Bistrita prin, Directia Arhitectura si Dezvoltare Urbana - Serviciul Urbanism, va aduce la îndeplinire prezenta hotarâre. 
ART.5. - Prezenta hotarâre a fost adoptata de catre Consiliul local al municipiului Bistrita în sedinta ordinara, cu respectarea art.45 alin. 2 lit.”e” si alin. 5 din Legea nr. 215/2001 republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, respectiv cu numar de 19 voturi "pentru" din 19 consilieri prezenti.
 ART.6. - Compartimentul pregatire documente contencios va comunica prezenta hotarâre:
-        Directiei Arhitectura si Dezvoltare Urbana;
-        Serviciului Urbanism;
-        Doamnei Dradici Marioara cu domiciliul în municipiul Bistrita, Aleea Tihuta, nr. 2, sc. B, ap.25;
-        Primarului municipiului Bistrita;
Institutiei Prefectului - judetul Bistrita-Nasaud.
 
NOTA: Anexa poate fi consultata la Directia Arhitectura si Dezvoltare Urbana sau la dosarul sedintei ordinare din data de 28.10.2010.

Președinte

CALO VIORICA

Contra Semnează

FLOARE GAFTONE

Contra Semnează Funcție

SECRETARUL MUNICIPIULUI BISTRITA