Hotărâri ale consiliului local - Nr. 68 din 26.03.2025
Hotărâri ale consiliului local - Nr. 68
privind instituirea unui drept de superficie, prin licitație publică, asupra terenului în suprafață de 2.283 mp., proprietate privată a Municipiului Bistrița, situat în str.Calea Moldovei, în vederea amenajării unui spațiu pentru desfășurare de activități sportive, recreative și distractive sau activități comercialeConsiliul local al municipiului Bistriţa, întrunit în şedinţă ordinară în data de 26.03.2025;
având în vedere:
adresele înregistrate la Primăria municipiului Bistrița cu nr.27809/15.03.2024 și nr.50283/20.05.2024;
Extrasele de carte funciară nr.86199 și nr.86217 Bistrița eliberate de Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Bistrița-Năsăud;
Referatul de aprobare nr.21259/05.03.2025 al Primarului municipiului Bistriţa;
Raportul comun nr.21264/05.03.2025 al Direcţiei Patrimoniu și al Direcţiei Juridice, Resurse Umane, Achiziții Publice;
Avizul favorabil nr.70/C1/24.03.2025 al Comisiei economice;
Avizul favorabil nr.70/C2/24.03.2025 al Comisiei de urbanism;
Avizul favorabil nr.70/C3/25.03.2025 al Comisiei juridice și administrație publică locală;
având în vedere:
prevederile Hotărârii Consiliului local al municipiului Bistrița nr.136/14.11.2013 privind aprobarea documentaţiei de urbanism „Actualizare Plan Urbanistic General al municipiului Bistriţa şi Regulament local de urbanism”, Beneficiar: Consiliul local al municipiului Bistriţa;
prevederile Hotărârii Consiliului local al municipiului Bistrița nr.184/31.10.2018 privind aprobarea prelungirii termenului de valabilitate a documentației de urbanism “Actualizare Plan Urbanistic General al municipiului Bistrița” și a Regulamentului local de urbanism;
prevederile Hotărârii Consiliului local al municipiului Bistrița nr.207/14.11.2023 privind aprobarea prelungirii termenului de valabilitate a documentației de urbanism “Actualizare Plan Urbanistic General al municipiului Bistrița” și a Regulamentului local de urbanism;
prevederile Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările și completările ulterioare;
în conformitate cu:
prevederile art.555, art.556, art.693 şi următoarele din Legea nr.287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare;
în temeiul art.87 alin.(5), art.129 alin.(1), alin.(2) lit.c), d), alin.(7) lit.e),f), art.139 alin.(3) lit.g), art.296 alin.(2), alin.(7), art.354 și art.355 din Ordonanța de urgență a Guvernului României nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare,
H O T Ă R Ă Ş T E:
ART.1. – Se aprobă instituirea unui drept de superficie cu titlu oneros, prin licitație publică, asupra terenului în suprafață de 2.283 mp., proprietate privată a Municipiului Bistrița, situat în intravilanul municipiului Bistrița, str.Calea Moldovei, identificat în CF Bistriţa nr.86199, nr.cad.86199, în vederea amenajării unui spațiu pentru desfășurare de activități sportive, recreative și distractive sau activități comerciale.
ART.2. – Dreptul de superficie se instituie pentru o perioadă de 20 de ani în favoarea adjudecătorului licitației publice organizate, iar la împlinirea termenului, dreptul de superficie poate fi reînnoit.
ART.3.(1) – Se aprobă cuantumul taxei de pornire la licitație pentru instituirea dreptului de superficie asupra terenului menționat la art.1, în sumă de 13.698 lei/an.
(2) – Taxa se va plăti anual, cu termen de plată până la data de 31 martie a anului curent, pentru anul în curs sau lunar în rate egale cu termen de plată până la data de 25 a lunii pentru luna în curs și se va indexa anual cu indicele de inflație comunicat de Institutul Național de Statistică.
ART.4.(1) – Se aprobă Documentația de atribuire privind organizarea licitației publice deschise pentru instituirea unui drept de superficie asupra terenului în suprafaţă de 2.283 mp, proprietatea privată a Municipiului Bistriţa, situat în str.Calea Moldovei, în vederea amenajării unui spațiu pentru desfășurare de activități sportive, recreative și distractive sau activități comerciale și este cea prevăzută în Anexa nr.1 la prezenta hotărâre.
(2) – Se stabilește criteriul de atribuire al contractului de superficie respectiv ”cel mai mare nivel al taxei/an ofertat”.
(3) – Se aprobă garanția de participare la licitație în sumă de 2.283 lei, reprezentând contravaloarea taxei pentru două luni, raportat la prețul de pornire a licitației.
(4) – Contravaloarea documentației de atribuire este în cuantum de 150 lei.
ART.5.(1) – Contractul de superficie este cel prevăzut în Anexa nr.2 la prezenta hotărâre.
(2) – Clauzele contractuale se pot renegocia o dată la 5 ani, la solicitarea motivată a oricărei părți.
ART.6.(1) – Se aprobă numirea comisiei pentru organizarea licitaţiei publice în vederea instituirii unui drept de superficie asupra terenului prevăzut la art.1, în următoarea componenţă:
- membru;
Public și Privat, Direcția Patrimoniu - membru;
- membru;
Resurse Umane, Achiziții Publice - membru;
Bistrița-Năsăud - membru;
(2) - În lipsa motivată a persoanelor nominalizate ca membri titulari, atribuțiile acestora în cadrul comisiei vor fi exercitate de către membrii supleanți, astfel:
- președinte supleant;
Patrimoniu - membru supleant;
- membru supleant;
- membru supleant;
Resurse Umane, Achiziții Publice - membru supleant;
Bistrița-Năsăud - membru supleant;
- secretar supleant.
(3) - Membrul titular și membrul supleant, reprezentanți ai Administrației Finanțelor Publice Bistrița - Năsăud, vor fi nominalizați în scris, la solicitarea Primăriei municipiului Bistrița, pentru această procedură.
ART.7. – Superficiarul are obligația de a obţine autorizaţia de construire în vederea amenajării unui spațiu pentru desfășurare de activități sportive, recreative și distractive sau activități comerciale, în termen de 2 ani de la data încheierii contractului de superficie,și de a realiza investiția în termen de 3 ani de la data autorizaţiei de construire, eliberată de către Primăria municipiului Bistriţa, sub sancţiunea rezilierii de drept a contractului de superficie.
ART.8. – Se împuterniceşte Primarul municipiului Bistriţa să semneze contractul de superficie prevăzut în anexa nr.2 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. ART.9.(1) - Se aprobă trecerea din domeniul privat în domeniul public al Municipiului Bistrița și declararea de uz și interes public local a imobilului-teren situat în Calea Moldovei identificat în CF nr.86217 Bistrița, având categoria de folosință drum, în vederea realizării accesului din calea publică la imobilul ce face obiectul prezentei hotărâri. (2) – După efectuarea formalităților de cadastru și carte funciară Inventarul bunurilor care aparțin domeniului privat al Municipiului Bistrița se va modifica în mod corespunzător, conform prevederilor legale aplicabile.
ART.10. – Anexele nr.1 și nr.2 fac parte integrantă din prezenta hotărâre.
ART.11. – Primarul municipiului Bistriţa, prin Direcţia Patrimoniu și Direcția Juridică, Resurse Umane, Achiziții Publice, va aduce la îndeplinire prezenta hotărâre.
ART.12. - Prezenta hotărâre a fost adoptată de către Consiliul local al municipiului Bistriţa în şedinţă ordinară, cu respectarea prevederilor art.139 alin.(3) lit.g) din Codul Administrativ, respectiv cu un număr de 20 voturi ”pentru”.
ART.13. – Secretarul general al municipiului Bistrița, prin Compartimentul Pregătire Documente va comunica prezenta hotărâre:
PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ CONTRASEMNEAZĂ
PENTRU SECRETAR GENERAL
DIRECTOR EXECUTIV
BRIA DUMITRU-ALEXANDRU CINCEA DUMITRU-MATEI